如何获得法律与商业承包商执照

为什么要学习法律与商业？

加州承包商州执照委员会（CSLB）颁发的法律与商业承包商执照，是在加州承接大多数建筑项目所必需的。在加州，所有建造或改建，或者提出建造或改建任何建筑项目（联邦项目除外）的个人和企业，都必须取得 CSLB 的执照。当材料和人工的总费用达到 $500 或以上时，尤其如此。

获得这一执照是一个需要慎重考量的漫长过程。以下是您为取得执照所需要处理的事项：

了解谁可以成为持照承包商

要符合此执照的资格，您需要满足某些条件，这要求您必须：

• 年满 18 周岁
• 拥有社会安全号码（social security number）
• 能够证明您具备处理建筑业务日常运营所需的经验和专业能力

取得所需的经验

希望取得此执照资格的个人，必须在申请执照前的十年内，拥有至少 4 年熟练工（journey level）水平的经验。申请人只会因担任工头、熟练工、承包商、监管员工或业主自建者的经验而获得认可。此外，所有相关经验都必须由一位对该个人在相关时间段内的工作有直接了解的合格人士予以核实。

作为资格核定人（qualifying individual），您可以按以下方式获得经验认可（最多累计 3 年）：

• 最多可获得 1.5 年的认可：提交与经认证院校颁发的文学副学士（Associate of Arts）学位相关的成绩单即可获得。 该学位须为建筑或建筑管理专业。
• 最多可获得 2 年的认可，条件是提交以下成绩单：(i) 经认证机构的 4 年制课程，专业为商业、会计、物理、经济、数学或相关领域；(ii) 法律专业学位；(iii) 在会计、商业、建筑学、制图、建筑技术、数学、工程、经济或物理等学科领域完成大量大学水平的课程。
• 如提交以下任一项，最多可获得 3 年的认可：(i) 由经认证项目颁发的学徒完成证书（Certificate of Completion of Apprenticeship），或由工会出具、证明在所申请分类中完成学徒培训的认证文件；(ii) 经认证院校任何领域四年制学位的正式学业记录，例如建筑学、工程、建筑技术，或其他与所申请分类直接相关的领域；(iii) 若申请园林绿化（Landscaping）分类，则提交经认证大学园艺学科四年制学位的成绩单。

如何备考法律与商业考试

了解承包商可以取得执照的分类

对于加州的承包商，共有三种不同的分类可供选择。它们包括：

• “A”类 – 综合工程承包商（General Engineering Contractor）：此类承包商的主要业务与需要专业工程技术知识的固定工程有关。
• “B”类 – 综合建筑承包商（General Building Contractor） – 此类承包商的主要业务涉及任何已建成、正在建造或将来某个时候拟建造的建筑结构，其建造过程需要使用至少两种不同的建筑工种或工艺。木工和框架（framing）项目可以不受限制地进行。“B”类承包商还可以选择就仅涉及一种工种的项目直接签订合同，前提是该承包商持有相关的专业执照。
• “C”类 – 专业承包商（Specialty Contractor）：对于此分类，承包商有 42 种不同的选项，其主要业务涉及特定建筑工种或工艺的应用。

申请承包商执照

承包商执照的申请程序要求您遵循某些步骤。这些步骤包括填写并提交以下材料：

• 承包商原始执照申请表（Application for Original Contractor License）——适用于个人、公司和合伙企业
• 承包商原始执照申请表（免考）——适用于拥有资格核定人的个人、公司和合伙企业
• LLC 承包商原始执照申请表——适用于 LLC
• LLC 承包商原始执照申请表（免考）——适用于拥有资格核定人的 LLC

在上述需要参加考试的选项中，您必须向 CSLB 提交相应的申请表，以及 $330 的处理费（目前收取的金额）。在您无需参加考试的情况下，您应提交相应的申请表，并缴纳 $300 的处理费（目前收取的金额），以及初步执照费（目前为 $200）和 $75 的附加分类费（目前收取的金额）。

注意：申请表须亲自或通过邮寄方式提交给 CSLB。尽管 CSLB 设有不同的办事处，但只有萨克拉门托（Sacramento）的办事处受理申请。该办事处的地址为：P.O. Box 26000, Sacramento, CA 95826。

了解考试的要求

如果您要参加考试，需要满足某些要求。您需要通过一场书面的法律与商业考试；为此您必须准备 法律与商业模拟考试（Business Law Practice Exam） 以及一场特定工种考试。每场考试将为您分配 3.5 小时的时间，且始终采用选择题形式。考试中心通常设在 Fresno、Oakland、Sacramento、San Bernardino、Norwalk、Oxnard、San Jose 和 San Diego。CSLB 会将您的考试地点和日期的详情连同学习指南一并寄送给您。

在某些情况下，委员会可以免除考试。这些情况包括：

• 该个人目前持有执照，并在其现在申请执照的相同分类中信誉良好
• 该个人曾持有执照，并在过去五年内在其现在申请执照的相同分类中信誉良好
• 该个人在过去五年内已通过法律与商业考试以及工种考试，且属于其现在申请执照的相同分类
• 该个人是已持照人士的直系亲属，且在申请程序之前的过去七年中有五年信誉良好。该资格核定人必须在过去七年中有五年深度参与持照人的业务，并申请相同分类，且由于持照人缺席或去世，该执照对于继续经营现有家族企业是必不可少的。

注意：如果您认为自己可能有资格获得免考，您仍需完成申请表中的“经验”部分。除非您目前是与您现在申请的执照相同类别、且信誉良好的某执照的在册资格核定人，否则均须如此。

您可能需要提交的其他文件

无论是随申请一并提交，还是在 CSLB 指定的稍后时间，您都需要提交以下文件并提供相关信息：

• 承包商保证金（Contractor Bond）（目前为 $15,000）：须以申请人的营业名称提交
• 资格核定人保证金或替代方案（目前为 $12,500）：资格核定人的保证金须以其本人的名义以及申请人的营业名称办理
• 工伤赔偿保险证明或豁免证书：用于提供工伤赔偿的证明，或提供证明未雇用任何工人的豁免证书

除这些要求外，LLC 还须提交以下项目：

• 担保保证金（Surety Bond）（目前为 $100,000）：如果 LLC 未能支付工资、附加福利或工资利息以及其他此类款项，此担保保证金旨在使受影响的员工或工人受益
• 责任保险：对于拥有五名或更少员工的持照人，责任保险证明的累计限额为 $1 million，每增加一名员工另加 $100,000。但总额不得超过 $5 million。

如何续期您已过期的执照

有效执照每两年到期一次，而非活动（inactive）执照每四年到期一次。请记住这一点，您应了解自己执照的到期日期，并及时续期。

执照续期流程

CSLB 会在您的执照到期前大约 60 天向您寄送续期申请表。为确保此流程顺利进行，请务必及时将任何地址变更告知委员会

注意：如果您未收到续期申请表，可以在线订购一份，或直接致电 CSLB：1-800-321-CSLB (2752)。

为避免出现任何无照期间，您必须在到期日之前将续期申请表寄送给 CSLB。完成续期流程的责任在于您，而非委员会，即使您未收到表格也是如此。

请注意，处理时间可能会有很大差异，因此您应及时提交续期表格。

续期费用

续期费用会根据您办理续期的时间段而有所不同。

• 按时活动续期 - $360
• 按时非活动续期 - $180
• 逾期活动续期 - $540
• 逾期非活动续期 - $270

如果在到期日当天或之前未收到符合要求的续期申请，则适用逾期费用选项。

执照结构的变更：

如果相关商业实体的性质发生了变化（例如，从独资企业变为合伙企业、公司等），您将无法续期该执照。

注意：您也可以续期已暂停或已过期的执照。

如果您的执照申请获得批准，您将收到 CSLB 的确认函（Letter of Acknowledgement）。其中将包含一个九位数的申请费编号和一个四位数的个人识别码。您可以使用它们在 CSLB 网站上追踪您的申请。申请处理可能需要长达 3-4 个月，因此请耐心等待。如有任何其他疑问，您可以联系 CSLB。