持证承包商上岗前90天:一份核对清单
加州承包商执照生效后的前 90 天应将执照记录转化为一个可行的合规系统。确认执照和担保,建立合同和付款记录,核实保险和工人赔偿,并建立可重复的项目收尾流程。
第 1-30 天:核实执照文件
| 检查项 | 操作 |
|---|---|
| 执照状态 | 在 CSLB 记录中确认分类、公司名称、资格人和有效状态 |
| 担保 | 确认 25,000 美元的承包商担保已备案,并与公司名称和执照号码匹配(CSLB 担保要求) |
| 保险 | 确认工人赔偿或真实的符合条件的豁免;与您的顾问一起审查商业保险范围 |
| 合同 | 在适用时使用当前的加州房屋装修和付款表格;不要盲目复制旧模板 |
第 31-60 天:建立办公室工作流程
为每个项目创建一个文件夹:已签署的合同、范围、变更单、发票、通知、工资单或分包商记录、许可证和收尾文件。添加一个日历,用于续签、担保变更、保险凭证和税务申报。对于付款纠纷,将留置权通知和弃权书保存在项目文件中,并查阅 CSLB 机械师留置权指南(CSLB 留置权资源)。
第 61-90 天:改进现场例行工作
使用启动前核对清单,用注明日期的照片记录现场情况,确认许可证和检查的负责人,并要求书面变更单。在收尾时,收集最终付款记录、保修单、手册、留置权解除和客户签字。
常见问题
我一通过考试就可以开始工作吗?
不可以。通过考试不等于拥有有效执照。在签订合同之前,请确认 CSLB 的签发、担保、保险和合同要求。
我应该保留旧合同吗?
根据您的税务和法律义务保留记录,但在法律或商业惯例发生变化时使用当前的表格并进行审查。
最重要的第一个习惯是什么?
将已签署的范围与实际执行的工作相匹配,并在工作发生前记录变更。
来源
Peerless Institute 自 1953 年以来一直帮助加州承包商准备 CSLB 考试。使用Peerless 组合套餐来整理未来的执照学习。