Как стать «лицензированным подрядчиком» в Калифорнии
Строительство — это наука, требующая точности. Недостаток точности может привести к дефектам строительства, влекущим за собой гибель людей и утрату имущества. Именно поэтому строительная отрасль в Калифорнии регулируется штатом, и лицензирование — лишь одна из составляющих этого регулирования.
Оберегая жизнь жителей Калифорнии и их право пользоваться имуществом, штат требует, чтобы определённые подрядчики имели лицензию. Лицензия подтверждает знания специалиста в данной области и удостоверяет, что его работа соответствует определённому стандарту. Это обеспечивает безопасное и качественное строительство.
Что мне нужно, чтобы стать подрядчиком?
С самого начала все будущие подрядчики в Калифорнии должны знать, что для занятия этим ремеслом им может потребоваться строительная лицензия. Калифорния делает лицензирование обязательным для всех подрядчиков, особенно если они намерены участвовать в торгах по проекту стоимостью 500 долларов и более. Сюда входит стоимость как материалов, так и работ по проекту. Поэтому один из главных стимулов получить лицензию в Калифорнии — возможность участвовать в торгах по крупным, дорогостоящим строительным проектам. Подрядчики без лицензии могут претендовать только на небольшие строительные проекты.
Штат Калифорния неоднократно напоминает жителям нанимать ТОЛЬКО подрядчиков, имеющих лицензию штата. Разумные потребители попросят показать «карманную лицензию» (pocket license) подрядчика. Поэтому получение лицензии в интересах самого подрядчика — как чтобы избежать штрафов штата, включая тюремное заключение, так и, что важнее, чтобы завоевать доверие клиента, ведущее к долгосрочным деловым отношениям.
Будущие подрядчики должны обратиться в Совет штата по лицензированию подрядчиков (CSLB) для получения лицензии. Хотя подробная информация доступна на веб-сайте CSLB, следующее может помочь начать:
- Пройти проверку на наличие судимостей
- Внести залоговую облигацию (bond) по лицензии
- Сдать экзамены (по бизнесу и профессии, а также по закону о лицензировании)
- Подтвердить четыре года опыта на уровне квалифицированного рабочего (journey-level) в данной профессии
Получение лицензии может занять немало времени, поэтому всем будущим подрядчикам рекомендуется начинать заранее.
Наказания для подрядчиков без лицензии в Калифорнии
CSLB был создан для защиты потребителей. Совет обеспечивает высокие строительные стандарты посредством регулирования и наказывает тех, кто нарушает строительные законы штата.
Подрядчики без лицензии через дефектное строительство могут подвергать опасности жизнь людей. Кроме того, они портят репутацию всей отрасли и уклоняются от налогов, занимаясь незаконной коммерческой деятельностью. Чтобы пресечь эту практику, команда CSLB под названием Общештатная следственная группа по борьбе с мошенничеством (SWIFT) проводит операции под прикрытием, чтобы раскрывать незаконные строительные схемы.
Первое правонарушение классифицируется как мисдиминор (misdemeanor) и наказывается лишением свободы на срок до 6 месяцев и/или штрафом в размере 5 000 долларов. Осуждённому может быть назначен дополнительный административный штраф от 200 до 15 000 долларов. После отбытия наказания, если подрядчик продолжает свою прежнюю деятельность, ему может грозить штраф в размере 5 000 долларов или 20 % от стоимости контракта. Более того, второе правонарушение автоматически влечёт за собой тюремное заключение на 90 дней.
Следует помнить, что не все нарушения строительных законов Калифорнии влекут мисдиминор; некоторые классифицируются и как фелония (felony). Тех, кто выдаёт себя за лицензированных подрядчиков или использует чужую лицензию в этих целях, могут осудить за фелонию. Осуждённые за тяжкие преступления отбывают срок в тюрьме штата.
Стоит ли лицензия подрядчика Калифорнии затраченных усилий?
Да! Помимо приведённых выше причин, есть ещё один довод, который должен остановить подрядчика без лицензии: подрядчика без лицензии могут «обмануть». Подрядчики без лицензии не могут законно подать в суд за неуплату. Представьте, что нечестный клиент узнаёт о статусе лицензии подрядчика и отказывается платить после завершения проекта?